Comment mettre en service

La mise en service est la dernière étape de la construction. L'article 55 du Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie établit la procédure de mise en service d'un bien. Pour la mise en service, un permis spécial doit être obtenu.

Manuel d'instructions

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Une autorisation de mise en service d'un objet est un document certifiant l'achèvement complet de la construction, de la reconstruction et de la révision d'un objet immobilier conformément à une autorisation de construire un tel objet, un plan d'urbanisme pour le terrain sur lequel l'objet a été construit et sa documentation de conception. Afin d'obtenir un tel permis, le promoteur doit demander un permis pour mettre l'installation en service avec un organisme autorisé (organe exécutif fédéral, organe exécutif d'un sujet fédéral ou gouvernement local).

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Avec la demande auprès de l'organisme autorisé, vous devez également soumettre:

1. documents pour un terrain - un contrat de bail ou de vente, une ordonnance de fournir un bail ou une propriété. C'est-à-dire documents de titre.

2. permis de construire.

3. plan d'aménagement urbain du terrain (GPZU).

4. L'acte d'acceptation de l'objet par le client (si la construction a été réalisée sur la base du contrat).

5. documents confirmant la conformité de l'installation aux réglementations techniques, documentation de conception. Ces documents doivent être signés par le développeur.

6. documents confirmant la conformité de l'installation aux conditions techniques.

7. conclusion de l'autorité de surveillance du bâtiment.

8. schéma de localisation de l'objet.

Dans certains cas, d'autres documents peuvent être requis.

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L'autorisation de mettre un objet en service est délivrée sous la forme prescrite par la loi. Il doit contenir des informations sur l'objet dans la quantité nécessaire à la mise en œuvre de l'enregistrement cadastral de l'état de l'objet. En fait, la présence d'un permis est la base pour mettre un objet sur l'état cadastral.

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Si on vous a refusé l'autorisation de commissionner, le refus peut être contesté devant le tribunal. Cependant, la législation contient un certain nombre de raisons pour lesquelles les organismes publics ont le droit de refuser de délivrer un tel permis. C’est:

1. manque de documents nécessaires.

2. non-conformité de l'installation construite avec les exigences du GPZU.

3. non-conformité de l'installation construite avec le permis de construire et la documentation de conception.