Comment faire une estimation locale

L'estimation locale est le principal document d'estimation. Ils sont constitués pour certains types de travaux et de coûts pour chaque objet de construction: bâtiments, structures, travaux généraux de chantier. La base du calcul des estimations locales est le volume de travail et les matériaux nécessaires, qui sont déterminés lors de l'élaboration de la documentation de travail et des dessins.

Manuel d'instructions

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Les coûts qui sont comptabilisés dans le budget local, répartis en quatre groupes: construction, travaux d'installation, coût des outils et équipements, autres coûts. Selon la documentation de construction, déterminer les volumes de travaux à venir, la nomenclature et la quantité des outils, équipements, équipements et mobilier nécessaires. Choisissez les normes estimatives applicables pour la période en cours et tenez compte de la valeur marchande des équipements, du mobilier, des stocks et des prix et tarifs gratuits pour les matériaux de construction et de finition.

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Déterminer le type de travaux pour lesquels le devis sera effectué: travaux spéciaux de construction, travaux sanitaires internes, travaux de finition, travaux électriques internes, agencement vertical, acquisition d'outils et d'équipements, etc. Si l'objet est complexe et volumineux, dont la construction est divisée en complexes de lancement, plusieurs schémas locaux peuvent être réalisés pour le même type de travail.

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Dans chaque estimation locale, groupez les données en sections pour les éléments structurels individuels de la structure, le type de travail et les dispositifs conformément à la séquence technologique du travail. Outre les travaux de construction, les sections comprennent les communications, l'alimentation en gaz, la ventilation et la climatisation, l'installation électrique, l'instrumentation et l'automatisation, l'acquisition et l'installation d'équipements technologiques. Il est permis de diviser l'objet en parties souterraines et souterraines.

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Dans l'estimation locale, tenez compte des coûts directs, des frais généraux et des bénéfices estimés. Les coûts directs comprennent le salaire des travailleurs, le coût de fonctionnement de l'équipement, le coût des matériaux avec décodage ligne par ligne. Accroître les frais généraux et le bénéfice estimé à la fin de l'estimation, après le montant total des coûts directs. Pour calculer les frais généraux, utilisez les normes de frais généraux prévues par les documents en vigueur en vigueur pour la période en cours.