Comment organiser votre maison de vacances

Les maisons de vacances ne sont pas seulement un endroit où vous pouvez passer des vacances, mais aussi un excellent moyen d'améliorer votre santé. C'est pourquoi une industrie assez populaire des services touristiques sont les maisons de vacances privées, les motels et les auberges. L'organisation d'une telle entreprise nécessitera des efforts, mais le profit escompté en vaut la peine.

Vous aurez besoin

• - contrat de vente ou de location d'un immeuble;

• - permis de construire;

• - licence;

• - personnel;

• - un programme de détente.

Manuel d'instructions

1

Déterminez si vous allez construire une maison de vacances "à partir de zéro" ou acheter une infrastructure prête à l'emploi. N'oubliez pas que l'emplacement ne joue pas toujours un rôle décisif dans la politique tarifaire russe. Par conséquent, par exemple, dans les banlieues, certaines des stations existantes peuvent être plus chères que des stations similaires près de Sotchi, ou moins chères que près de Saint-Pétersbourg.

2

Choisissez l'endroit le plus approprié pour vous détendre. Selon les experts de la géographie récréative, il devrait être situé à la jonction de trois types de paysages - plats, aquatiques et disséqués (vallonnés, montagneux). Il s'avère que l'emplacement idéal est les contreforts sur les rives de la rivière. Les vacanciers pourront nager et marcher dans la plaine et profiter de la montagne.

3

Achetez un terrain si vous envisagez de construire une maison de vacances "à partir de zéro". Le propriétaire du site doit vous fournir les titres de propriété et un certificat de propriété, ainsi qu'un passeport cadastral. Si tous les papiers sont en règle, émettez un contrat de vente et transférez l'acompte au propriétaire. L'accord doit contenir les détails des parties et des informations de base sur le site (emplacement, catégorie de terrain, numéro cadastral, superficie, type d'utilisation et valeur déclarée).

4

Concluez un bail avec le propriétaire si vous souhaitez occuper un immeuble déjà équipé. Enregistrez le certificat d'acceptation ou la transaction de vente et d'achat auprès des autorités fiscales et du Federal Registration Service. Documents et un accord sur les terres, ainsi que des documents d'identification (le vôtre et l'ancien propriétaire du terrain), transfert au Centre de règlement des informations unifiées (EIRC) ou au Bureau du Service fédéral d'enregistrement (UFRS). Dans un mois, la propriété foncière vous sera officiellement transférée.

5

Obtenez un permis de construire si vous en avez besoin. Remettez-le aux gouvernements locaux et aux municipalités. Vous devez soumettre des documents tels qu'une déclaration, une copie du certificat de propriété foncière, un plan cadastral de la parcelle et un projet de la maison et des bâtiments voisins en double avec un schéma de connexion aux réseaux de services publics. Le permis doit être signé par l'architecte en chef du district (ville) et approuvé par le chef de district, ville ou autre municipalité.

6

Enregistrer une entreprise. Présenter à l'autorité de délivrance des licences du lieu de résidence les documents constitutifs nécessaires, qui comprennent un diplôme, un certificat de spécialisation primaire, des certificats de conformité. Vous aurez également besoin d'une copie du cahier de travail et d'un certificat d'expérience de travail dans le domaine médical. C'est un must si vous prévoyez d'effectuer des procédures médicales. La préparation d'une licence ne prend généralement pas plus de 30 jours ouvrables.

7

Aménager les locaux de l'internat conformément aux normes et règles sanitaires de SanPiN 2.2.4.548-96. Portez une attention particulière au bloc alimentaire. Il doit répondre aux exigences d'entretien sanitaire et de cuisson, qui sont indiquées dans les règles sanitaires en vigueur pour les établissements publics de restauration.

8

Embaucher du personnel. Selon le type d'établissement, vous devrez peut-être à la fois du personnel technique et médical. Dans le domaine des sanatoriums, les services d'un endocrinologue, d'un cardiologue, d'un oto-rhino-laryngologiste, d'un gynécologue et même d'un chirurgien sont très appréciés. Tous les employés doivent avoir une éducation spéciale supérieure ou secondaire qui répond aux exigences et aux types de services fournis, et une expérience professionnelle d'au moins 5 ans.

9

Calculer le nombre de jours dans chaque course pour les vacanciers et établir un programme pour la durée de leur séjour. Affichez-le sur le site Web de votre institution sur Internet. Le programme doit avoir un objectif spécifique, notamment lors de l'ouverture d'un sanatorium. Les clients doivent recevoir un examen médical et un traitement appropriés. Si les vacanciers sont satisfaits du service fourni, ils diffuseront rapidement des informations sur votre établissement.