Qu'est-ce que le leasing?

Le mot «leasing» vient du leasing anglais - «rent». Il s'agit d'un instrument financier qui aide les entreprises et les particuliers à acquérir un élément particulier. Littéralement, le crédit-bail est la fourniture de loyers à long terme pour une voiture, un logement, du matériel, un immeuble avec la possibilité de leur acquisition ultérieure.

Le contrat est conclu entre le bailleur (une entreprise qui fournit du matériel de location pour une longue période) et le locataire (un locataire qui paie des frais pour l'utilisation du matériel). Après l'expiration du contrat, le locataire a le droit de conclure un nouveau contrat ou de prolonger l'ancien. De plus, le locataire a la possibilité d'acheter du matériel à une valeur résiduelle.

L'achat de matériel pour ce type de contrat vous permet de réduire la charge fiscale de l'entreprise (dans la réglementation de l'impôt sur le revenu). Le crédit-bail a pour objet les biens non consommables (bâtiments, équipements, entreprises, véhicules, structures et autres biens immobiliers et mobiliers).

Les revenus de la société de crédit-bail sont constitués de la marge qu'elle réalise sur les équipements (les banques fonctionnent de manière similaire en accordant des prêts à leurs clients). Cette marge peut être importante, à la fin du bail le client reçoit lui-même le matériel au moindre coût (et dans certains cas gratuitement).

Options possibles pour le leasing international. Dans ce cas, les sociétés qui concluent le contrat peuvent être situées dans différents pays. Dans ce cas, même des entreprises industrielles et des installations de production peuvent être louées. La seule condition devrait être leur utilisation commerciale ultérieure à des fins lucratives et la fourniture de services. Mais en Russie à partir du 1er janvier 2011, cette condition n'est pas obligatoire.

Distinguer le crédit-bail lorsque, après l'expiration du contrat, l'objet du contrat (équipement) est transféré gratuitement au locataire; et le leasing opérationnel, lorsque le matériel est acheté par le locataire à l'expiration du contrat.

L'exception dans ce cas est uniquement les objets naturels et les terres, qui bénéficient d'un traitement spécial.

Qu'est-ce que le leasing?