Comment vendre une usine

Il est peu probable que les mortels ordinaires aient à vendre des usines navales, mais si vous êtes un étudiant en droit ou simplement un citoyen curieux, vous serez probablement intéressé de savoir comment les usines et les complexes industriels sont vendus.

Manuel d'instructions

1

Conformément au Code civil de la Fédération de Russie avec la vente de l'entreprise, le vendeur la transfère à la propriété de l'acheteur comme un ensemble immobilier unique, qui est une propriété. La composition de ce complexe est déterminée par accord des parties.

2

Avant la vente, tenir une assemblée des actionnaires de l'usine et rédiger un acte sur consentement de la majorité légitime à l'aliénation des biens.

3

Effectuer un inventaire et un audit. Familiariser les actionnaires et futurs propriétaires avec leurs résultats Au stade final, le contrat est enregistré auprès de l'institution judiciaire, après quoi la société est transférée à l'acheteur conformément à l'acte de transfert. Le transfert de propriété est également enregistré auprès de l'institution judiciaire.

4

Informez tous les prêteurs avec des lettres officielles de la vente à venir de l'entreprise et recevez de leur lettre que cela ne les dérange pas.

5

Préparez le document final - le contrat de vente, qui est considéré comme conclu après l'enregistrement. Contrairement à un contrat régulier de vente de biens immobiliers, il implique, d'une part, la cession de droits en faveur de l'acheteur, et d'autre part, le transfert de dettes à l'acheteur avec l'accord des créanciers.

6

La cession de l'entreprise étant une opération majeure, elle est soumise à l'approbation du conseil d'administration ou de l'assemblée générale des actionnaires, selon les résultats desquels un protocole est établi. Si, pour l'acheteur, cette transaction est importante, elle doit également être approuvée par l'autorité compétente.

7

Le non-respect de ces exigences peut entraîner la reconnaissance de la transaction comme non valide. Une partie intégrante du contrat de vente d'une entreprise est un ensemble de documents, qui comprend un rapport d'audit, un rapport d'inventaire, un bilan et un registre des obligations.

8

Les créanciers obligatoires sont informés de la transaction à venir afin d'obtenir leur consentement au transfert de la dette. Le contrat est signé par les deux parties avec en annexe tous les documents ci-dessus.

9

L'une des clauses les plus importantes du contrat est la question du prix. Il est convenu par écrit par les parties, ce qui est nécessairement prévu dans le contrat. Le prix est déterminé en tenant compte de la valeur de tous les types de biens de l'entreprise.