Comment vendre un hôtel

L'hôtellerie ne paie pas toujours bien, car parfois les clients ne savent pas vraiment ce qu'ils veulent. Cependant, vous l'avez peut-être créé dans le but d'une vente ultérieure. Dans tous les cas, si vous avez pris la décision définitive et irrévocable de vendre un hôtel, soyez patient.

Manuel d'instructions

1

Évaluez adéquatement le coût de votre hôtel. Découvrez les prix moyens de propriétés similaires dans votre région. Si les calculs financiers le permettent, réduisez le prix à la limite possible. Ne suspendez pas l'hôtel pour ne pas perdre de clients réguliers. Avertissez-les simplement d'un éventuel changement de direction dans un proche avenir. Préparer tous les documents à vendre (documents constitutifs d'une personne morale, certificats d'hôtel, certificats de propriété de locaux non résidentiels et de terrains).

2

Annoncez sur Internet et sur d'autres médias la vente d'hôtels. L'annonce doit être détaillée et contenir des photographies de la façade et de l'intérieur de l'hôtel. Si vous le souhaitez, et si possible, commandez une série de publications sur votre hôtel. Assurez-vous de vous concentrer sur le fait que l'entreprise atteint le seuil de rentabilité et sera rentable assez rapidement.

3

Étant donné que l'hôtel est une entreprise coûteuse, il est préférable de placer des annonces sur des sites payants consultés par des clients riches et dans des publications professionnelles réputées. Même si vous avez des fonds importants, dépensez soigneusement de l'argent pour la publicité, car vous pouvez attendre plus d'un mois pour effectuer une transaction sur un tel objet.

4

Contactez une société immobilière réputée qui a déjà de l'expérience dans la vente de tels biens immobiliers. Élaborez un contrat avec compétence, car certains agents immobiliers lors de transactions importantes peuvent jouer un double jeu et sous-estimer déraisonnablement le prix de votre hôtel.

5

Faites une proposition au voyagiste avec lequel vous travaillez ou à un spécialiste de votre région. Un spécialiste du voyage est beaucoup plus disposé à considérer votre offre qu'un acheteur ordinaire qui n'a aucune idée de l'hôtellerie.

6

Faites une offre aux autres propriétaires d'hôtel. Peut-être que l'un d'entre eux prévoit d'étendre la chaîne hôtelière et sera intéressé à acheter une entreprise prête à l'emploi.